Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,2
ЖК «Чистая слобода»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Чистая слобода»

Сдача в 2025-2026, есть сданные
Новосибирск, улица Титова

м. Площадь Маркса

10 минут

м. Студенческая

11 минут

м. Площадь Гарина-Михайловского

14 минут

м. Площадь Ленина

15 минут

м. Речной вокзал

15 минут
Срок сдачи2008—2026
КлассЭконом
Этажностьот 8 до 18
Корпусов78 корпусов
Тип домаПанельный, монолитно-кирпичный
Высота потолковот 2,55 м до 2,72 м
Варианты отделкиПредчистовая, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2008—2026
Класс
Эконом
Этажность
от 8 до 18
Корпусов
78 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,55 м до 2,72 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещений
Квартиры

342 квартиры от застройщика в ЖК «Чистая слобода»

  • Все корпуса
  • Дом №1
    Сдача в III-кв. 2025
  • Дом №2
    Сдача в III-кв. 2025
  • Дом №34
    Сдача в III-кв. 2025
  • Дом №46
    Сдача во II-кв. 2025
  • Дом №57
    Сдача в I-кв. 2026
от 38 м²
4,6–8,1 млн ₽
216 предложений
Дом №57
1 кв. 2026
40,7 м²
4,8 млн ₽
Дом №57
1 кв. 2026
52,7 м²
5,9 млн ₽
Дом №34
3 кв. 2025
54,0 м²
8,1 млн ₽
Дом №57
1 кв. 2026
55,0 м²
6 млн ₽
Дом №34
3 кв. 2025
55,6 м²
8,1 млн ₽
от 54 м²
6,6–10,6 млн ₽
29 предложений
Дом №46
2 кв. 2025
65,3 м²
7,8 млн ₽
Дом №34
3 кв. 2025
70,4 м²
9,5 млн ₽
Дом №34
3 кв. 2025
70,8 м²
9,6 млн ₽
Дом №34
3 кв. 2025
75,7 м²
10,6 млн ₽
Дом №34
3 кв. 2025
78,3 м²
10,5 млн ₽
от 83 м²
8,7–13 млн ₽
24 предложения
Дом №46
2 кв. 2025
83,2 м²
8,7 млн ₽
Дом №34
3 кв. 2025
98,8 м²
13 млн ₽
от 30 м²
3,8–4,8 млн ₽
73 предложения
Дом №57
1 кв. 2026
29,6 м²
3,8 млн ₽
Дом №57
1 кв. 2026
32,4 м²
4 млн ₽
Дом №57
1 кв. 2026
38,1 м²
4,5 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Цены снизились на 8,2% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,7 млн ₽
Средняя цена м²126 461 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

О жилом комплексе ЖК «Чистая слобода»

Расположение

«Чистая Слобода» — семейный микрорайон в Ленинском районе Новосибирска в 20 минутах от метро «Площадь Маркса». Автобусы, трамваи, маршрутные такси — добраться до центра левого берега можно, используя практически все виды городского транспорта. Прямые маршруты курсируют из Чистой Слободы в разные точки города.

Инфраструктура

Жилой район быстро строится, за 15 лет здесь возведено 65 домов. Вместе с тем застройщик развивает и социальную инфраструктуру микрорайона. Здесь уже работает пять детских садов. Осенью 2019 года открылась одна из самых современных школ России.

В 2022 году стартовали работы по строительству поликлиники по адресу ул. Степная, 266, а также еще одной школы по улице Спортивной.

В шаговой доступности расположены Троицкий и Семейный скверы, Троице-Владимирский собор, спортивный комплекс «Заря», дворец культуры «Сибтекстильмаш».

У дома и торговые центры, заведения общепита — чтобы отправиться за покупками, достаточно выйти за пределы двора. Крупные сетевые ретейлеры и фермерские магазины, а также службы доставки готовых блюд, домашние пекарни работают для жителей микрорайона.

Постоянно улучшается и транспортная инфраструктура. В 2023 году откроется новый участок улицы Титова (до пересечения с улицей Дукача). В планах с 2023 года — строительство дороги по улице Спортивной, которая значительно улучшит транспортную доступность новых очередей строительства.

Надёжность застройщика

ГК «КПД-Газстрой» — застройщик микрорайона Чистая Слобода — одна из крупнейших строительных компаний Сибири. Предприятие создано в 2002 году, но ведёт историю с 1948 года, с момента основания завода крупнопанельного домостроения ЖБИ-3.

Основные направления деятельности группы компаний — развитие собственных девелоперских проектов, сервисных служб, производство материалов для дорожного и крупнопанельного домостроения.

С 2007 по 2022 год застройщик ввёл в эксплуатацию 65 домов. Высший рейтинг Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) присвоен девелоперу по критерию соблюдения декларируемых сроков сдачи жилья.

Высокое качество работы компании подтверждается дипломами качества региональных и общероссийских конкурсов, почетными грамотами и благодарственными письмами.

По итогам 2021 года застройщику присвоен статус «Лучшего предприятия строительной индустрии» и «Лучшего строительно-монтажного предприятия» Новосибирской области. В 2022 году группа компаний отпраздновала 20 лет со дня основания.

Архитектура

С каждой новой очередью строительства микрорайона совершенствуются стандарты строительства, благоустройства и ремонта.

Конструктив зданий — армированные панели новой серии 18С с высокими показателями тепло- и шумоизоляции. В фасадных решениях — усовершенствованная технология монтажа, которая позволяет создавать практически бесшовные фасады, которые визуально сложно отличить от монолитных.

С 2020 года застройщик перешел на строительство 18-этажной серии домов. В основе фасадного решения лежит принцип цветовых блоков: массивная пластина 18-этажного дома делится на более мелкие цветовые объемы, контрастные по тону. Дизайн-код новых домов формируют фоновый белый и контрастные оттенки — серый, терракотовый.

Как отмечают проектировщики, прием чередования цветовых блоков позволяет визуально уменьшить объем здания и сделать его сомасштабным человеку. Каждому блоку присваивается индивидуальная фасадная структура. В фасадной отделке используют атмосферостойкие материалы, с дополнительной защитой от воздействия ультрафиолетовых лучей. Предварительно выполняется герметизация межпанельных швов.

Срок службы панелей, используемых в строительстве, — до 150 лет. Конструктив панелей трехслойных — два слоя бетона и утеплитель. Современные решения в проектировании позволяют строить теплые дома, которые сохраняют комфортную температуру в квартирах в самые суровые зимы.

Ремонт под ключ

Все квартиры сдаются с готовой финишной отделкой. Сразу после получения ключей можно завозить и расставлять мебель.

Ремонт от застройщика включает в себя:

  • оформление стен (флизелиновые обои в нейтральных тонах);
  • укладку напольных покрытий (плотный линолеум);
  • монтаж подвесного потолка;
  • установку входных и межкомнатных дверей, стеклопакетов;
  • укладку кафельной плитки в ванных комнатах от пола до потолка;
  • размещение и подключение сантехники, приборов учета, радиаторов отопления.

На элементы отделки, так же как на конструктивные элементы дома, распространяется гарантия. Это значит, что в течение периода, установленного в договоре, замечания будет устранены силами подрядных организаций по обращению.

Стоимость всех ремонтных работ уже включена в цену квартиры при покупке и не меняется в течение срока строительства. Ремонт от застройщика позволяет приобрести готовую квартиру по оптимальной цене, не переплачивать за самостоятельные работы и быстро переехать в свое жилье.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Парки

5 отзывов и 0 вопросовПоказать все
3,2
Неплохо
  • Транспортная доступность
    4.0
  • Инфраструктура
    3.5
  • Экология
    3.0
  • Цена / качество
    2.5
Овчинникова Юлия
22 января 2021
Полезный

За тот ценник, что предлагают купить в слободе, можно купить ближе к метро, слишком завышен ценник, а так бы рассмотрела варианты,

Кузнецов сергей
10 февраля 2023
Плюсы:

Нет

Минусы:

Купили тут квартиру в новых домах на Ивана Севостьянова 10.Радости от покупки 0.Люди качество строительства упало до 0.Раньше жили во 2 слободе качество на все 100 лучше.А теперь по порядку.1 при приёмке квартиры их представители ХОМЯТ.Не нравится не принимайте. Говоришь про недостатки ,ответ всё в норме.В грудь себя били что мы устраним.Уже февраль как было так и осталось.Пишишь претензию застройщику эти типо специалисты кроме как прийти и говорить у вас влажность больше сказать не могут.А то что стены промерзают это вы там шкаф поставили ,что температура ограждающей конструкции расхождения более 7 гр это сложная формула.Это их строительный контроль от КПД был.Швы на окнах от 75 мм до 80 мм , при норме максимальной 60 мм.Разсохшийся пластик на окне тоже норм.Кафель 2 м2 поменяли ,через месяц ещё ряд отвалился.Комиссии говоришь давайте экспертизу проводить, а кто оплачивать будет?. Да мы сами провели и после её прибываем мягко сказать в шоке от всего.В доме 3 квартиры с промерзанием,плесенью.Видимо придётся идти в суд.Если у кого то есть желание получить кучу проблем то вперёд в офис на Титова 252/2 там вам раскажут про суперский ремонт в новых квартирах,качественные материалы какии они супер строители.Всем удачи и добра

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

ГК КПД-Газстрой

Застройщик ГК КПД-Газстрой

Год основанияв 2003 году
Строится11 домов в 4 ЖК
ГК «КПД-Газстрой» — одна из крупнейших строительных компаний Сибири. ТОП-5 в Новосибирске по объемам жилья, введенного в эксплуатацию в 2020 году. Основные направления деятельности — развитие собственных девелоперских проектов, сервисных служб, производство материалов для дорожного и крупнопанельного домостроения. Укрепление пр...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 18 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 23 из 35 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 38 м²
4,6–8,1 млн ₽
2-комнатные
от 54 м²
6,6–10,6 млн ₽
3-комнатные
от 83 м²
8,7–13 млн ₽
Студии
от 30 м²
3,8–4,8 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://static.tildacdn.com.
Жилой комплексЧистая слобода
улица Титова, Новосибирск,Новосибирск, улица Титова
Телефон: +78003330393