






ЖК «Чистая слобода»
м. Площадь Маркса
м. Студенческая
м. Площадь Гарина-Михайловского
м. Площадь Ленина
м. Речной вокзал
Срок сдачи | 2008—2026 |
Класс | Эконом |
Этажность | от 8 до 18 |
Корпусов | 78 корпусов |
Тип дома | Панельный, монолитно-кирпичный |
Высота потолков | от 2,55 м до 2,72 м |
Варианты отделки | Предчистовая, чистовая |
Парковка | Отдельная многоуровневая, гостевая |
Статус помещений | Квартиры |
342 квартиры от застройщика в ЖК «Чистая слобода»
- Все корпуса
- Дом №1Сдача в III-кв. 2025
- Дом №2Сдача в III-кв. 2025
- Дом №34Сдача в III-кв. 2025
- Дом №46Сдача во II-кв. 2025
- Дом №57Сдача в I-кв. 2026
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеПохожие ЖК
ЖК «Радуга Сибири»
от 2,8 млн ₽ за студию 22,53 м²м. Площадь Маркса11 минНовосибирск, Ленинский район, жилой массив Радуга СибириЖК «Матрешкин двор»
от 4,99 млн ₽ за студию 31,5 м²Новосибирская область, Новосибирск, улица ПетуховаЖК «Софийский Квартал»
от 5,54 млн ₽ за 1-комн. 47,3 м²м. Площадь Маркса5 минНовосибирск, Троллейная улицаЖК «Аквамарин»
от 4,45 млн ₽ за 1-комн. 38,58 м²м. Площадь Гарина-Михайловского13 минНовосибирск, Междуреченская улицаЖК «Азимут»
от 3,24 млн ₽ за 1-комн. 25,7 м²м. Площадь Маркса6 минНовосибирск, улица Связистов
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Чистая слобода»
Расположение
«Чистая Слобода» — семейный микрорайон в Ленинском районе Новосибирска в 20 минутах от метро «Площадь Маркса». Автобусы, трамваи, маршрутные такси — добраться до центра левого берега можно, используя практически все виды городского транспорта. Прямые маршруты курсируют из Чистой Слободы в разные точки города.
Инфраструктура
Жилой район быстро строится, за 15 лет здесь возведено 65 домов. Вместе с тем застройщик развивает и социальную инфраструктуру микрорайона. Здесь уже работает пять детских садов. Осенью 2019 года открылась одна из самых современных школ России.
В 2022 году стартовали работы по строительству поликлиники по адресу ул. Степная, 266, а также еще одной школы по улице Спортивной.
В шаговой доступности расположены Троицкий и Семейный скверы, Троице-Владимирский собор, спортивный комплекс «Заря», дворец культуры «Сибтекстильмаш».
У дома и торговые центры, заведения общепита — чтобы отправиться за покупками, достаточно выйти за пределы двора. Крупные сетевые ретейлеры и фермерские магазины, а также службы доставки готовых блюд, домашние пекарни работают для жителей микрорайона.
Постоянно улучшается и транспортная инфраструктура. В 2023 году откроется новый участок улицы Титова (до пересечения с улицей Дукача). В планах с 2023 года — строительство дороги по улице Спортивной, которая значительно улучшит транспортную доступность новых очередей строительства.
Надёжность застройщика
ГК «КПД-Газстрой» — застройщик микрорайона Чистая Слобода — одна из крупнейших строительных компаний Сибири. Предприятие создано в 2002 году, но ведёт историю с 1948 года, с момента основания завода крупнопанельного домостроения ЖБИ-3.
Основные направления деятельности группы компаний — развитие собственных девелоперских проектов, сервисных служб, производство материалов для дорожного и крупнопанельного домостроения.
С 2007 по 2022 год застройщик ввёл в эксплуатацию 65 домов. Высший рейтинг Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) присвоен девелоперу по критерию соблюдения декларируемых сроков сдачи жилья.
Высокое качество работы компании подтверждается дипломами качества региональных и общероссийских конкурсов, почетными грамотами и благодарственными письмами.
По итогам 2021 года застройщику присвоен статус «Лучшего предприятия строительной индустрии» и «Лучшего строительно-монтажного предприятия» Новосибирской области. В 2022 году группа компаний отпраздновала 20 лет со дня основания.
Архитектура
С каждой новой очередью строительства микрорайона совершенствуются стандарты строительства, благоустройства и ремонта.
Конструктив зданий — армированные панели новой серии 18С с высокими показателями тепло- и шумоизоляции. В фасадных решениях — усовершенствованная технология монтажа, которая позволяет создавать практически бесшовные фасады, которые визуально сложно отличить от монолитных.
С 2020 года застройщик перешел на строительство 18-этажной серии домов. В основе фасадного решения лежит принцип цветовых блоков: массивная пластина 18-этажного дома делится на более мелкие цветовые объемы, контрастные по тону. Дизайн-код новых домов формируют фоновый белый и контрастные оттенки — серый, терракотовый.
Как отмечают проектировщики, прием чередования цветовых блоков позволяет визуально уменьшить объем здания и сделать его сомасштабным человеку. Каждому блоку присваивается индивидуальная фасадная структура. В фасадной отделке используют атмосферостойкие материалы, с дополнительной защитой от воздействия ультрафиолетовых лучей. Предварительно выполняется герметизация межпанельных швов.
Срок службы панелей, используемых в строительстве, — до 150 лет. Конструктив панелей трехслойных — два слоя бетона и утеплитель. Современные решения в проектировании позволяют строить теплые дома, которые сохраняют комфортную температуру в квартирах в самые суровые зимы.
Ремонт под ключ
Все квартиры сдаются с готовой финишной отделкой. Сразу после получения ключей можно завозить и расставлять мебель.
Ремонт от застройщика включает в себя:
- оформление стен (флизелиновые обои в нейтральных тонах);
- укладку напольных покрытий (плотный линолеум);
- монтаж подвесного потолка;
- установку входных и межкомнатных дверей, стеклопакетов;
- укладку кафельной плитки в ванных комнатах от пола до потолка;
- размещение и подключение сантехники, приборов учета, радиаторов отопления.
На элементы отделки, так же как на конструктивные элементы дома, распространяется гарантия. Это значит, что в течение периода, установленного в договоре, замечания будет устранены силами подрядных организаций по обращению.
Стоимость всех ремонтных работ уже включена в цену квартиры при покупке и не меняется в течение срока строительства. Ремонт от застройщика позволяет приобрести готовую квартиру по оптимальной цене, не переплачивать за самостоятельные работы и быстро переехать в свое жилье.
Особенности комплекса
Отделка
Парковка
Парки
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
За тот ценник, что предлагают купить в слободе, можно купить ближе к метро, слишком завышен ценник, а так бы рассмотрела варианты,
Нет
Купили тут квартиру в новых домах на Ивана Севостьянова 10.Радости от покупки 0.Люди качество строительства упало до 0.Раньше жили во 2 слободе качество на все 100 лучше.А теперь по порядку.1 при приёмке квартиры их представители ХОМЯТ.Не нравится не принимайте. Говоришь про недостатки ,ответ всё в норме.В грудь себя били что мы устраним.Уже февраль как было так и осталось.Пишишь претензию застройщику эти типо специалисты кроме как прийти и говорить у вас влажность больше сказать не могут.А то что стены промерзают это вы там шкаф поставили ,что температура ограждающей конструкции расхождения более 7 гр это сложная формула.Это их строительный контроль от КПД был.Швы на окнах от 75 мм до 80 мм , при норме максимальной 60 мм.Разсохшийся пластик на окне тоже норм.Кафель 2 м2 поменяли ,через месяц ещё ряд отвалился.Комиссии говоришь давайте экспертизу проводить, а кто оплачивать будет?. Да мы сами провели и после её прибываем мягко сказать в шоке от всего.В доме 3 квартиры с промерзанием,плесенью.Видимо придётся идти в суд.Если у кого то есть желание получить кучу проблем то вперёд в офис на Титова 252/2 там вам раскажут про суперский ремонт в новых квартирах,качественные материалы какии они супер строители.Всем удачи и добра
Расположение
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Варианты отделки
Застройщик ГК КПД-Газстрой
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Эскроу-счета в 23 из 35 корпусов
- Неактуальные фото стройки